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利率互换集中清算机制的发展方向随着利率市场化的推进，特别是央行改革贷款基础利率（LPR）报价机制之后，利率衍生品的风险管理作用将越发突显。针对人民币利率互换集中清算机制的未来发展方向，笔者拟从市场参与者角度提供几点建议，供决策者参考。一是进一步扩大集中清算机制应用品种范围。目前，人民币利率互换集中清算机制在已在场外利率衍生产品交易领域得到广泛应用，上海清算所纳入集中清算机制的人民币利率互换品种有FR007、Shibor 3M、Shibor O/N，期限覆盖3个月到10年。未来，可进一步拓宽人民币利率互换集中清算品种，尽早实现人民币利率互换全品种的集中清算。此外，在将人民币利率互换、外汇期权、信用违约互换、大宗商品掉期纳入集中清算机制的基础上，上海清算所可考虑将未来有望推出的人民币利率互换期权、利率上/下限期权等利率衍生品也纳入集中清算机制，建立更加全面的利率、汇率、信用衍生品市场的集中清算机制。

报道称，随着中国政府实施了资本管制，一掷千金的海外房地产交易受到了打击。这一变化波及中国以外的全球房地产市场，导致从伦敦到温哥华的写字楼和公寓楼被抛售。美国高纬物业咨询公司最近的一份报告说，中国投资者“对海外房地产的处置可谓疯狂”，约有120亿美元的资产将被出售。

02总盘子15万亿的蛋糕，还能保持几年？对于未来房地产市场的容量，孙宏斌认为：“中国房地产销售额短期内下降的空间不会特别大，因为你的投资摆在那里，我相信在15万亿量级上保持好几年问题不大。”从短期来看，房地产短期大幅下降或是显著下降百分之多少的可能性不太有。

截至2018 年 2 月 28 日，福州中夏资产总额172.99亿元，负债总额156.13亿元，净资产（所有者权益）16.86亿元。经估值，福州中夏房地产开发有 限公司于估值基准日（2018 年 2 月 28 日）的股东全部权益价值的估值为 32.02亿元。

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